전세권설정이란 - 비용, 등기, 설정방법

최근뿐만 아니라 이전부터 전세로 살고 있는 대부분의 사람들이 처음 계약시에 전세보증금을 좀더 안전하게 지킬수있는 여러가지 방법을 생각하고 고민하는 분들이 많습니다. 목차 당연한것이겠지만 보유하고 있는 보증금이 전재산이기도 하며, 특히 요즘과같이 부동산 가격이 지나치게 높아지고 경기가 안좋아서 깡통전세가 많아지는 경우라면 더욱 신경을 쓸수밖에 없기도 합니다. 때문에 번거롭고 비용이 들어가지만 전세권설정을 하는 이유는 임차인의 전세보증금을 보호받을수 있는 효력이 발생할 뿐만 아니라 사용.수익화 할수 있으며 후순위 권리자보다 전세금을 우선변제를 받을 권리가 생기게 됩니다. 1. 전세권자 권리 전세금을 돌려받지 못하는 경우를 대비하여 전세권설정을 하게되면 전세권자(임차인)가 경매를 직접 신청할수가 있으며, 우선..