가등기란 - 필요서류, 비용 , 효력, 소멸시효, 말소방법

일반적으로 부동산을 매매하기 위해서는 매도인과 매수인이 정상적인 절차를 거쳐 계약을 진행하고 잔금을 지불하였다면 실질적으로 매수인이 소유자라고 할수 있지만 등기를 마쳐야만 소유권을 주장할수가 있습니다. 목차 매수인이 계약금을 지불하였지만 잔금을 치루기전에 매도인이 악의 적인 마음으로 또 다른 제삼자에게 부동산을 매도해 버리게 되면 어떻게 될까요.? 이때에 필요한것이 가등기라고 할수가 있습니다. 1. 가등기란? 간략하게 정리를 해보면 '본등기를 할 요건이 갖추어지지 못하였을 경우에 본등기의 순위를 보전하기 위하여 임시로 하는 등기' 라고 할수가 있습니다. 위에 사례와 같이 집을 매매하기로 하고 계약서를 작성하고 계약금을 송금하였지만 물건의 명의는 매도인의 것입니다. 때문에 잔금을 처리할떄 까지 그 물건지의..